У меня:
- подъезд к гаражу не сквозной, а тупиковый, с большой внутренней площадкой для разворота, поэтому делай там что хочешь;
- машина у гаража, стоящая на этой площадке, не мешает проезду остальных соседей, ремонтируй/мой машину сколько хочешь;
- мойка высокого давления с пеногенератором моя личная;
- ну а любители шашлыков имеют туалет и умывальник внутри своего гаража (равно как и печь для автономного отопления - а-ля "дача"!).

PS: шашлыки я тоже предпочитаю за городом, но кому как больше нравится...
